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房屋出租租赁合同

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房屋出租租赁合同(通用15篇) 合同如果是双方自愿签订的,且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,那么该合同是有效的。房屋出租租赁合同应该写成什么样的?快来看看房屋出租租赁合同,本文为你提供房屋出租租赁合同写作技巧和示例! 房屋出租租赁合同篇1 甲方:__________________(出租方) 乙方:__________________(承租方) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方和权利和义务,经双方协商一致签订本合同: 一、房屋坐落于__________________号,砖混结构,甲方将__________________出租给乙方作为__________________使用。 二、租赁期限 自______年______月______日起______年______月______日止,__________________元/月,年租金为__________________整(大写:__________________),付款方式:__________________,在租期内甲方不得私涨房租,甲方收取水电、房屋设施押金__________________元,在合同期满乙方不再续租,结清所有费用后,甲方退还乙方。 三、有关事宜 1、合同期满时,如乙方仍然继续租赁房屋,在同等条件下,乙方享有优先权,但合同另行签订;如果乙方不再续租,但房屋内还存有乙方的物品,乙方到期或者未付清房租还不搬走(限期:租期后3日内),影响甲方另租房屋,甲方有权处理乙方所剩余的物品并另租他人。 2、乙方在使用房屋中产生的地方性收费(如卫生费、管理费等)由乙方自理,甲方不承担任何连带责任,自来水费、生产生活用电费由乙方按使用量按时交纳,不得延误,否则造成后果由乙方负责。水电费收取标准:冷水__________________元/吨,热水__________________元/吨,电费__________________元/度,不得偷电、偷水、吃点滴水,若发现偷水、偷电现象按上次收费的10倍严惩。更不得延误,否则造成后果由乙方负责,有线电视每台_________________元/月,若遇政府性涨价,甲方有权涨乙方水、电、收视费。 3、如政府征用或当地城中村改造,不可抗力、自然因素等造成本合同不能正常履行时,双方互不违约、互不承担相关责任,各方损失各方承担,乙方无条件搬走,甲方退还乙方所交纳当年未租用满的后期租金和押金。 4、乙方在租赁期内只有该房屋的使用权、管理权,不得买卖、转让、转租,更不能将该房子用于担保抵押。 5、乙方在租房期间注意事项: ①安全文明用电用水; ②做好防火防盗工作; ③保证老人、小孩、同住人的安全; ④贵重物品妥善保管。 若发生任何事故及安全事故(偷、盗、人员伤亡等等),所产生的一切法律责任、经济责任、事故安全责任由乙方自行承担,甲方不承担任何连带责任。若给甲方造成损失,乙方必须照价赔偿。 甲方签字:__________________乙方签字:__________________ 身份证号:__________________身份证号:__________________ 联系电话:__________________联系电话:__________________ 签定日期:______年_____月______日签定日期:______年_____月______日 房屋出租租赁合同篇2 甲方(出租方):身份证号: 乙方(承租方):身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确租赁双方的权利、义务关系,甲乙双方经过协商,就房屋租赁事宜达成如下一致意见: 一、甲方将位于石材城东巷内大宿舍楼北面_______,房屋租赁协议书模板。租期自__年__月__日至__年__月__日止,每个星期六上午,每__租金__________(大写)元,计___元。租金付款方式按__付清,乙方如果未提前__交下个__租金,此协议自动解除。甲方愿提供给乙方的室内外设施物品有________。租赁期内甲方不得单方终止合同或单方提高租金。 二、租赁房屋价格不包括冬季采暖费、水、电费,合同范本《房屋租赁协议书模板》。 三、未经甲方同意乙方不得改造原房屋的结构,不得转租、转让或转借他方,否则甲方有权收回房屋使用权。 四、乙方应保管好甲方交付的室内外设施物品,如有损坏,按价赔偿。乙方应正确使用各种设施、物品,由错误使用造成甲方损失的全部由乙方承担。 五、合同期满后,乙方不按时交回房屋或不提前说明情况的,期满后三日内甲方有权通过由公安机关开锁收回房屋。如有乙方物品甲方负责保管,但收相应的保管费,造成甲方损失由乙方承担。乙方逾期不搬迁,甲方有权通过公安机关或人民法院起诉和申请执行,造成的损失由乙方承担。 六、租赁期届满前,乙方如愿意延长租赁期,则提前一个月通知甲方,双方重新签订协议。 本协议未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 本协议一式贰份,自签字盖章后即可生效,甲乙双方各执壹份。 甲方(出租方):乙方(承租方): 法定代表(签字盖章):法定代表(签字盖章): 电话:电话: 签订时间:年月日签订时间:年月日 房屋出租租赁合同篇3 出租方(简称甲方):________________身份证号码:_____________________________________ 承租方(简称乙方):________________身份证号码:_____________________________________ 根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下: 一、甲方将座落于______________________________建筑面积____________平方米的房屋,出租给乙方,作_______________使用。 二、房屋租期从_________年________月______日起至_________年________月______日止。 三、租金缴纳方式为上打租金,一年一缴,年租金为____________元整。乙方于每年________月______日前______天内一次交清。房屋租金每______年调整提高一次,调整幅度随行就市。 四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金______元整,合同期满后退还给乙方。 五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。 六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满______,每月按租金额______%加收滞纳金。如拖欠租金达______月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。 七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。 八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任。 九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前______月与甲方协商,达成新的租赁协议。如不再续租,乙方应在______月内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。 十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。 十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。 十二、本合同一式_______份,甲乙双方各执______份,房屋租赁管理部门______份,均具有同等法律效力。 出租人(签章):____________________ 承租人(签章):_____________________ 联系电话:_______________________ 联系电话:________________________ ___________年_________月_______日 ___________年_________月_______日 房屋出租租赁合同篇4 出租人(甲方): 承租人(乙方): 联系地址:联系地址:电话:电话:身份证号:身份证号: 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。 一、出租物业坐落地点及设施情况 1、甲方将其拥有的位于市区的房屋 (以下简称“该房屋”)租给乙方使用,用途为,房屋面积为平方米。 2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 二、租赁期限 1、该房屋租赁期限共个月,自年月日至年月日止。 2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 三、租金及支付方式 1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费),乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 2、该房屋租金按支付,支付时间为,以甲方实际收到为准。 3、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的%支付违约金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 四、押金及支付方式 1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整,甲方在收到押金后予以书面签收。 2、除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。 3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。 五、甲方义务 1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用。对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任。 2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。 3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负赔偿责任。 六、乙方义务 1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。 2、乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。 3、未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。 4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否则,因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害,乙方应承担全部责任。 5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用,并按单如期缴纳。入住日抄见:水__________度,电__________度,煤气__________度。所有费用乙方应按时付清。 七、合同终止及解除的规定 1、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。在同等条件下乙方享有优先续租权。 2、租赁期满后,乙方应在____日内将房屋交还甲方;任何滞留物,如未取得甲方谅解,均视为放弃。 3、租赁期间,乙方有下列情形之一的,甲方有权终止合同: (1)利用承租房屋进行非法活动,损害社会公共利益的; (2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月。 八、违约及处理 1、甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下,不履行本合同规定条款,导致本合同中途终止,则视为该方违约,双方同意违约金为_______元整,若违约金不足弥补无过错方之损失,则违约方还需就不足部分支付赔偿金。 2、若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议,应首先友好协商;协商不成,向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。 九、其它 1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意,不得任意终止,如有未尽事宜,甲、乙双方可另行协商。 2、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。 5、本合同连同附件共___页,一式___份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。 甲方(公章):_________乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________ _________年____月____日_________年____月____日 房屋出租租赁合同篇5 出租方(以下称甲方):__________________ 承租方(以下称乙方):__________________ 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下: 第一条:房屋基本情况 1、甲方同意将______市______路______的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为______平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:______字第______号) 第二条:租赁期限 租期______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋: 1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2、承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的; 3、承租人拖欠租金累计达______天的,并赔偿违约金______元。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。 第三条:租金和租金交纳期限 1、每年租金为为人民币______万______仟元整(¥______元)。押金:______元人民币。 2、乙方每半年以现金形式支付租金:______。付款时间为每年的______月______日。 3、乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。 第四条:租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 第五条:各项费用的缴纳 1、物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳; 2、水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。 3、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 第六条:出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在______个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。 2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。 第七条:违约金和违约责任 1、若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金元。 3、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。 第八条:免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。 第九条:争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。 2、本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 3、本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金______元。 4、本合同共______页,______式两份,甲、乙双方各执______份,均有同等法律效力。 出租方:__________________ 承租方:__________________ ______年______月______日 房屋出租租赁合同篇6 出租方:______(以下简称甲方)身份证:__________________________ 承租方:______(以下简称乙方)身份证:__________________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。 第一条房屋基本情景 (一)房屋坐落于北京市______区(县)________________________街道办事处(乡镇)__________________________________________,建筑面积____________平方米。 (二)房屋权属状况:甲方持有(□房屋所有权证□公有住房租赁合同□房屋买卖合同□其他房屋来源证明文件),房屋所有权证书编号:________________________或房屋来源证明名称:________________________,房屋所有权人(有住房承租人、购房人)姓名或名称:________________________,房屋(□是□否)已设定了抵押。 第二条房屋租赁情景及登记备案 (一)租赁用途:________________________;如租赁用途为居住的,居住人数为:________________________,最多不超过________人。 (二)如租赁用途为居住的,甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的,乙方应将居住人员情景告知甲方,甲方应建立居住人员登记簿,并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的,甲方应自合同变更或者终止之日起5日内,到房屋所在地的社区人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内,居住人员发生变更的,乙方应当自变更之日起2日内告知服务站,办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的,甲方应供给相关证明,督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的,(□甲方□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的,甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内,到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情景进行验收,结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的,应提前_______日向甲方提出(□书面□口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 (一)租金标准及支付方式:_______元(□月□季□半年□年),租金总计:人民币_______元整(¥:_____________________) 支付方式:_______(□现金□转账支票□银行汇款),押_______付_______,各期租金支付日期:_____________,______________,___________________________。 (二)押金:_______人民币______________元整(¥:_____________________)租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿职责外,剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中,______________由甲方承担,______________由乙方承担:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)_____________________费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施贴合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于shi用和安全的状态: 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的,乙方可代为维修,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿职责。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担职责。 第八条合同解除 (一)经甲乙双方协商一致,能够解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同: 1、迟延交付房屋达_______日的。 2、交付的房屋严重不贴合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的。 4、_______________________________________________________________。 (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋: 1、不按照约定支付租金达_______日的。 2、欠缴各项费用达______________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 第九条违约职责 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的_______%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的,或乙方需提前退租的,应提前_______日通知对方,并按月租金的_______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿职责。 (四)甲方未按约定时光交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的,以及乙方未按约定时光返还房屋的,应按____________________________标准支付违约金。 (五)_______________________________________________________________。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 第十一条其他约定事项 _____________________________________________________________________________ 本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)1式_______份,其中甲方执_______份,乙方执_______份,_____________________执_______份。 本合同生效后,双方对合同资料的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章:___________承租人(乙方)签章:___________ 委托代理人:___________国籍:___________ 联系方式:___________委托代理人:___________ _______年_____月_____日_______年_____月_____日 房屋出租租赁合同篇7 出租方(以下简称甲方):______________ 身份证号码:______________ 承租方(以下简称乙方):______________ 身份证号码:______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列场地租赁达成如下协议: 第一部分:房屋概况 第1条:租赁场地基本情况:该场地坐落在________座楼,建筑面积________平方米。该房产甲方拥有合法经营权,乙方已对该房产做了充分的了解,愿意承租。 第2条:场地用途:该场地仅供乙方从事工业产品的开发、生产、销售、服务,乙方不得在该场所开展不符合环保要求的经营项目或从事厂房用途有违消防等级所限定范围的活动(甲乙双方另有约定的除外)。 第二部分:租赁期限 第3条:甲方从________年________月________日起将此房屋交付乙方使用,至________年________月________日收回,租赁期共________个月。 第4条:乙方如有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋。 ①擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的; ②利用承租房屋进行违法活动,损害公共利益的; ③拖欠租金1个月或空关1个月的; ④擅自改变承租房屋结构和承租房屋用途的; ⑤在承租房内从事不符合环保要求的生产和经营活动; ⑥在承租房内从事有违消防等级所规定的厂房用途的生产和经营活动; 第三部分:租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式 第5条:保证金 ①乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳房屋保证金,合计人民币元整。 ②合同期满或合同终止时,经甲方对办公场所及配套设施勘察鉴定确认无损坏后,甲方在乙方提交退房登记表后的十五日后一个月内将房屋保证金退还乙方。 第6条:房屋租金 1、租金:________元/每平方米; ①季付:双方约定租金按季支付,乙方自合同签订之日起七个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至________年________月________日的租金,合计人民币________元整;该季度满前的最后七个工作日将下季度房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费,经甲乙双方友好协商,由方到税务部门交纳。 ②月付:双方约定租金按月支付,乙方自合同签订之日起三个工作日内向甲方一次性交纳________年________月________日至____年___月___日的租金,合计人民币________元整;该月满前的最后三个工作日将下月房屋租金一次性支付给甲方指定账户。甲方收款后负责向乙方开具正式收据。关于房产租赁税费,经甲乙双方友好协商,由方到税务部门交纳。 第7条:租金支付方式:现金/支票/转账(不接受承兑汇票) 第8条:银行信息 开户行:________ 账户名:________ 账号:________ 第四部分:装修和退租时对房屋结构的约定 第9条:装修约定 ①乙方装修应满足国家相关法规标准,符合防火要求,配备相应的消防设备,同时必须按标准留出消防安全通道; ②装修时,乙方不得随意损坏房屋原有立体结构,固定设施及室外统一规划,如需改变房屋的内部结构或安装对房屋结构有影响的设备,其装修方案及设备选型需先征得甲方书面同意,乙方才能开始施工,投资费用由乙方自理; 第10条:退租时,乙方不得拆除附着于建筑结构上的装修物,以免破坏大楼的建筑结构。 第五部分:房屋租赁期间的相关费用 第11条:①水费:________元/吨 ②电费:________元/度 ③停车费:________元/月/辆 ④工业垃圾:________元/车 ⑤生活垃圾:特殊情况另行约定 ⑥其他管理费:另行约定 第12条:以上费用,甲方可根据园区实际情况自行调整单价。 甲方(签字):_________ _________年____月____日 乙方(签字):_________ _________年____月____日 房屋出租租赁合同篇8 出租方(以下简称甲方)地址: 法定代表人: 承租方(以下简称乙方) 地址: 联系电话: 法定代表人: 甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,经协商一致,特订立本房屋租赁合同。 【房屋位置、面积】 第一条甲方租赁给乙方使用的房屋位于____市,出租房屋面积平方米。该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满后或合同终止后交还该房屋时的验收依据。 【房屋租赁期限及变更】 第二条该房屋的租赁期限共年。自________年____月____日起至________年____月____日止。 第三条租赁期满后,甲方有权收回房屋,乙方应按甲方要求交还承租房屋。乙方如要求续租,经甲方同意后,双方重新签订新的租赁合同。如在本合同期满前____日,双方仍未就续租事宜达成一致,甲方有权将房屋租给他人。 第四条租赁期间,甲方如将房屋转让、抵押给 第三方,不影响本合同的效力,本合同继续履行,但甲方应提前通知乙方;甲方保证使 第三方充分了解甲乙双方在本合同中的权利和义务;房屋所有权转移给 第三方后,该 第三方即成为本合同的当然甲方,在本合同下享有权利、承担义务。 第五条租赁期间,乙方不得变更房屋使用主体,包括但不限于将房屋转租、分割转租、转借或作为投资或与他人的合作经营等。乙方如违反本条约定,甲方有权终止合同,合同终止后,甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退还,甲方保留进一步索赔的权利。 【房屋用途】 第六条乙方承租房屋仅供使用,未经甲方书面同意不得擅自改变承租房屋用途,否则,甲方有权终止合同。合同终止后,甲方已收取租金、保证金等费用作为违约金不予退回,甲方保留进一步索赔的权利。【房屋权利】 第七条以甲方房屋外墙及甲方所有的设施、场地为载体,发布广告的权利为甲方所有,乙方未经甲方同意不得随意利用上述场地发布广告。乙方在对外活动中,不得冠以或其他与该名称相同或相近的字样,以至于他人误认甲乙双方为同一单位或存在着关联关系。 【租金及支付方式】 第八条该出租房屋租金为每年元(大写万仟佰拾元整),租金总额为元(大写万仟佰拾元整) 第九条房屋租金支付方式如下:合同生效后日内,乙方以(现金、支票、汇票、转帐)方式交付租金。 第十条甲方如无正当理由不得拒收租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第十一条租赁期间,出租的房屋和土地产权所发生的税费由甲方依法交纳。 第十二条乙方付款日最后一天为法定节假日的,则可延迟到节假日后的第一天支付。 【保证金及其他费用】 第十四条甲、乙双方约定,在支付租金的同时,乙方向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为元(大写:)人民币。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。 第十五条租赁期间,乙方使用该房屋所发生的水、电、卫生以及其他按政府或相关部门规定收取的费用由乙方独立承担。甲方于每月_日前将应由乙方负担的上述费用以书面形式告知乙方,乙方签字确认,并于每月_日前到甲方物业部门交纳上述费用。乙方不在时,指定员工承担上述职责。 第十六条乙方经营期间所发生的一切费用,由乙方自行独立承担。 【房屋修缮及费用承担】 第十七条在租赁期间乙方负责甲方房屋及附属设施及设备的维护、保养并承担相关的费用;乙方在得到甲方的书面同意后,可以对房屋进行装修,但不得破坏房屋的结构或相关设施。 第二十一条租赁期满后或因乙方责任导致本合同终止的,甲方有权按以下方式处理: (1)依附于房屋的装修归甲方所有。 (2)要求乙方恢复原状,并向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第二十二条合同终止后,乙方于营业场所内外设置的其拥有合法权利的图文标示,乙方应立即清除。 【出租房屋的交付和收回验收】 第二十四条甲方应在乙方支付租金和保证金后的日内,将出租房屋交付乙方。 第二十五条除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋。 第二十六条房屋交付和收回验收时,双方应共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。双方应在房屋交接时签署房屋交接单,注明交接时房屋及附属设施、设备的状况,并经双方签字确认。 第二十七条乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 第二十八条乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经甲方同意留存的物品,甲方有权处置。 第二十九条乙方返还的出租房屋应当符合正常使用后的合理状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。 【合同的变更、解除与终止】 第三十条双方可以协商变更或终止本合同。 第三十一条甲方不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响使用,乙方有权解除本合同: 第三十二条房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权停水停电,解除合同,收回出租房屋: (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋或作为投资或与他人的合作经营等。 (2)未经甲方书面同意,拆、改、变动房屋结构。 (3)损坏或不当使用承租房屋和附属设备、设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。 (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 (6)逾期未支付按约定应当由乙方支付的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。 (7)拖欠房租、水电费或其他费用累计达____日。 第三十三条租赁期满合同自然终止。 第三十四条因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。 第三十五条甲、乙双方同意,一方解除本合同的应书面通知另一方。 【免责条款】 第三十六条因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。 第三十七条因政府或其他管理部门对本合同项下房屋进行征用改造、规划建设、拆除或恢复经营及水、电、气等重大事故,本合同终止履行,给甲、乙双方造成损失的,双方互不承担责任。 第三十八条因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。 第三十九条不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,诸如火灾、地震、水灾、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行,乙方须立即书面通知甲方终止合同,乙方无需再支付任何租金,直至可重新使用出租的房屋。若双方同意租赁房屋因不可抗力导致无法使用,本合同自然终止,甲乙双方互不承担责任,甲方需将保证金、剩余租金退还给乙方。 【违约责任】 第四十条甲方因不能提供本合同约定的出租房屋而解除合同的,应向乙方支付本合同租金总额千分之三的违约金。 第四十四条在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,包括但不限于租金、水电费、卫生费、保证金,每逾期一天,应向甲方支付拖欠费用总额的千分之三作为违约金。 第四十五条在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该向甲方支付个月租金作为违约金。 第四十六条租赁期限届满或终止履行合同之日起当日内,乙方应当向甲方返还房屋及场地,房屋及场地应当完好无损。每迟延____日,乙方应当向甲方支付日租金的3倍作为补偿。 【争议的解决】 第四十七条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷的,应通过协商解决;协商解决不成的,依法向人民法院起诉。 【其他约定】 第四十九条本合同自甲、乙双方签字或盖章后生效。 第五十条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力,不另行盖章或签字确认。 第五十一条甲、乙双方一致确认,在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,彼此作了解释说明,愿按本合同规定严格履行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。 第五十二条甲、乙双方确认以下地址和人员为双方的联系地址和联系人,任何一方改变以下事项应当书面通知对方,否则,未履行通知义务的一方应当承担不利后果。 甲方地址: 邮编: 联系人: 乙方地址: 邮编: 联系人: 第五十三条本合同及附件一式两份,具有同等法律效力,由甲、乙双方各执一份。本合同共页。 甲方: 乙方: 授权代表: 授权代表: ________年____月____日 ________年____月____日 房屋出租租赁合同篇9 甲方(出租方)姓名:_______________ 乙方(承租方)姓名:_______________ 身份证号码:_______________ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书: 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:____________。 二、租赁期限:即_________年______月___日至_________年______月___日。 三、押金、租金及交纳时间:租金押______付______,押金______元,租金每月______元,乙方应每季度付一次,先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时,将房租付给甲方;第二次及以后付租金,乙方应时间付清。 四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。 五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。 六、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前______个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后______天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如果在合同期限内,乙方取消租赁甲方房屋,押金将不予退还。 七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字)______ 乙方:(签字)______ 联系电话:______ 联系电话:______ 日期:______ 房屋出租租赁合同篇10 甲方(出租方)____________身份证号:__________________________ 乙方(承租方)____________身份证号:__________________________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议: 一、租房地点 甲方同意把_______________________________室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。 二、房屋用途 乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动,否则后果自负。 三、租期 自______________年________月___日起至______________年________月___日止。 租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。 四、租金 每月_______元人民币,租房保证金______元人民币,相当于___个月租金。 五、付款方式 1、乙方每_____个月支付一次,第一次租金及保证金在签定本合同时支付,以后租金按规定的付款期限提前_________天将下期房款支付给甲方; 2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。 基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项) 六、租房保证金 存放于甲方作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同期满终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。 七、甲方义务 1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用; 2、室内外正常维修由甲方负责; 3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。 八、乙方义务 1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用; 2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人; 3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查移交,如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿; 4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的,应负责修复原状或予以经济赔偿。 若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故,与房东无关,后果自负。 (乙方搬家临走前必须把卫生搞好,否则扣除卫生清理费______元) 九、违约处理 1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足低过甲方损失,乙方应予以赔偿; 2、如甲方违反本合同第七条,应按照一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金; 3、如甲方擅自提前终止合同,应按一个月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款及保证金; 4、如乙方因非房屋问题中途退房,须按一个月房租向甲方支付违约金,甲方退回剩余租金及保证金,否则,没收剩余房租金及保证金。 5、如乙方租赁期已超过,乙方既不续签本合同也不退房,甲方对该房有权作出处理,后果由乙方自负。 十、补充条款 (明细清单)水表读数_____度,煤气表读数_____度,电表总读数_____度,峰_____度,谷_____度。 防盗门钥匙_____把,电子门钥匙_____把,车库钥匙_____把。 1、_________________________________________________________ 2、_________________________________________________________ 3、_________________________________________________________ 4、_________________________________________________________ 十一、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因,导致本协议不能全面履行,甲、乙双方互不承担违约责任。 租金按实际租赁时间计算,多退少补。 十三、本合同一式_____份,甲、乙双方各执_____份,每份均具有同等法律效力。 甲方签名:________________乙方签名:________________ 电话号码:________________电话号码:________________ ____________年_____月____日____________年_____月____日 房屋出租租赁合同篇11 出租方(以下简称甲方):_______________身份证号:______________________________ 承租方(以下简称乙方):_______________身份证号:______________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议: 第一条房屋位置甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____________________________________________。 第二条房屋用途该房屋用途为日常生活居住,除双方另有约定外,乙方不得单方任意改变房屋用途。 第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。 第四条租金该房屋月租金为(人民币大写)____________________元整。租赁期间,如遇到国家相关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,甲方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式乙方每三个月向甲方支付一次租金,甲方收款账号:______________________________。 第六条交付期限本合同生效之日起____日内,甲方应向乙方交付该房屋。 第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在签约时该房屋不存在产权纠纷;除另有约定外,有关抵押债务、按揭、租金及税项等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任正常的房屋大修理费、日常的房屋维修费用均由甲方承担。因乙方人为故意损坏造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,防火安全,综合治理及日常安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方检查监督。 第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付: 1.供暖费; 2.物业管理费; 3.水、电费; 4.煤气(天然气)费; 第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方_______________元整(相当于一个月房租的金额)作为押金。 第十一条续租约定 1.租赁期满后,乙方要求继续租赁,甲方则优先同意乙方继续租赁; 2.租赁期满后,甲方未明确表示不续租,则视为同意乙方按照本合同约定继续承租,租期为________年,按此循环续租; 第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同,甲方违反本合同的规定,须按合同期总租金的百分之三十向乙方支付违约金。乙方违反本合同的规定,甲方不予退还租房押金和乙方已交纳但未使用租赁期间的租金。 第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。 第十四条本合同租期内,乙方无法继续履行合同时,甲方允许乙方整体转租该房屋,转租价不得低于壹万贰仟元整,转租事宜需提前向甲方通知说明,新承租人与甲方签订合同后,本协议自动解除。 第十五条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。 第十六条附件是本合同不可分割的部分,与本合同具有同等的法律效力。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未约定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十七条其他约定 出租方为已提供物品如下:__________________________________________________。 1.电表余额:元; 2.气表剩余:方; 3.厨房水表剩余:方; 4.卫生间水表剩余:方; 5.物业费余额:_______________元。 第十八条本合同在履行中发生争议,协商不成时,甲、乙双方应向房屋所在地人民法院起诉。 第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。 甲方(签章):_______________ 乙方(签章):_______________ 电话:________________________ 电话:________________________ ________年____月____日 ________年____月____日 房屋出租租赁合同篇12 甲方(出租方): 乙方(承租人): 经双方协商,甲乙双方自愿达成如下租赁协议: 1.甲方将出租给乙方使用(购房合同、协议、房产证中面积为平方米)。租赁期限从(____)至(____),期限为一年。乙方应于年月日前一次性向甲方支付年租金,甲方应出具同等金额的收据证明。 2.双方约定的租金为每年人民币元整。一年交一次,第二年租金由乙方先交,以此类推,否则甲方有权解除合同,收回租赁物。 3.出租屋配有水表,坐便器、水槽、水龙头安装完好。乙方应在合同期内保持室内物品完好无损,甲方应向乙方收取物业押金,整合期满后,该物业将无息返还给乙方。 4.租赁期内,乙方自行承担费用(如水、电、暖气、物业等),租赁期内乙方不得转让租赁房屋。乙方在租赁期内如有转让行为,本合同立即终止。 5.合同期满,如甲方房屋需要继续出租,在同等市场租赁条件下,乙方有优先权,如需收回,乙方应按时腾退。 六、合同法未涉及的事项。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。 七、双方如有争议,协商不成可向当地人民法院提起诉讼。 八、其他约定事项及配套设施、家具和家用电器等。 甲方: 乙方: 联系方式: 联系方式: 身份证号码: 身份证号码: 年月日 年月日 房屋出租租赁合同篇13 甲方:(房主)__ 乙方:(承租人)__ 甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议: 一、甲方将其所在位于__的.房屋出租给乙方使用。 二、租赁期限:自20__年__月__日到20__年__月__日止。 三、租金及付款方式,租金一次性付清(人民币大写:)包括取暖费。 四、甲方提供楼内设备如下: 如果甲方提供楼内设备有丢失和损坏必须,乙房必须赔偿。 五、乙方履约事项: 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 七、租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。 八、本协议一式二份,经双方签字即生效。 甲方:__ 电话:__ 乙方:__ 电话:__ 签约日期:20__年__月__日 房屋出租租赁合同篇14 我国《合同法》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式,也可采用口头形式或其他形式,但法律、行政法规明确规定采用书面形式的,应当采用书面形式。 房屋租赁期限在6个月以上的,应当采用书面形式来订立房屋租赁合同。如果当事人未采用书面形式订立房屋租赁合同的话,根据法律规定,该房屋租赁只能视为不定期租赁。在这种情况下,租赁当事人可以随时终止租赁关系,即出租方有权随时要求承租方归还房屋。 承租方也有权随时将房屋归还出租方。所以房屋出租要尽量签订书面形式的租赁合同,以减少租赁纠纷隐患。 房屋租赁合同应包括哪些条款? 根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,租赁合同应当具备以下条款: (1)租赁当事人的姓名或者名称、住所。 (2)房屋坐落地点、面积、结构、附属设施和设备状况。 (3)房屋用途。 (4)房屋交付日期。 (5)租赁期限。 (6)租金数额、支付方式和期限。 (7)房屋使用要求和维修责任。 (8)房屋返还时的状态。 (9)违约责任。 (10)争议解决方式。 (11)租赁当事人约定的其它内容。 签定《房屋租赁合同》应当准备哪些文件? (1)出租方应当准备的文件: 房地产产权证(或者类似的文件)。 如果房屋是共有的话,还需要得到共有人的授权。 如果是二房东的话,需要得到大房东的书面转租同意书或者原租赁合同中有转租条 款以及原租赁合同复印件。 单位需要提供营业执照复印件,个人需要提供身份证复印件。 如果签约时不能带公章或者合同章的,需要提供加该公章的授权委托书。 (2)承租方应当准备的文件: 法人准备营业执照复印件,自然人准备身份证复印件。 7如果签约时不能带公章或者合同章的,需要提供加该公章的授权委托书。 (3)中介公司应当准备的文件: 根据双方当事人的要求制作的《房屋租赁合同》、《承包合同》或者《联营合同》。 房地产经纪人资格证书原件及复印件贰份。 房屋出租租赁合同篇15 出租方经办人:(签字或盖章) 承租方经办人:(签字或盖章) 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,Ь双方协商一致,订立本合同。 第一条产品编号名称.品牌型号.售价租价等。 (略) 第二条租赁期限 测量仪器的租赁期限始年月日,甲方从当日起交付给乙方使用同时乙方支付押金。乙方使用为周期至年月日结束租赁归还给甲方,如遇特殊情况,乙方应在归还日之前一天通知甲方,征得甲方同意后,在不超过规定时间的12小时内归还仪器。 如因乙方技术不成熟需暂停租赁,则在悬挂期内甲方可给予免费。但悬挂期不得超过7天。 第三条租金和租金的交纳期限 1、首次租赁时,乙方在获得租赁仪器之时应向甲方交纳双方确认租赁的仪器押金。押金为租赁仪器销售的价格。在乙方退回租赁仪器时,甲方应在24小时内退还乙方押金。 2、根据租期的不同,租金也不尽相同。 (1)日租=租金基数x10% (2)е茏第一周租金=租金基数x50%第二周租金=租金基数x30%第三周租金=租金基数x30%………以此类推 (3)г伦第一月租金=租金基数节能 第二月租金=租金基数x90% 第三月租金=租金基数x80% 第四月、五月、六月租金=租金基数x70% 半年(六个月)以上租金=租金基数x50%………以此类推 4、甲乙双方按合同规定的租赁期间结算租赁费用,日租日结、周租周末结、月租月末结。如乙方不能按期承付租金,甲方则按逾期租金总额每天加收千分之三的罚金 第四条租赁期间租赁仪器的维修保养 1、甲乙双方确认租赁关系之时,双方应对仪器的质量、成色共同确认。租赁仪器由甲方移交给乙方之时起,甲方负责正常的维修保养及普通故障的排除。 2、因乙方使用不当,导致租赁仪器硬件出现故障或受损无法使用。б曳讲坏米孕胁鸹维修,应返还甲方维修,费用由乙方支付。 第五条出租方与承租方的变更 1、在租赁期间,甲方如将出租仪器所有权转移给第三方。应通知乙方,征求乙方同意后可用相同性能的仪器代替出租。但甲、乙双方应对价格进行再次确认并订立新的合同。 2、在租赁期间,乙方可随时终止租赁。缴纳的租金以实际使用时间所属期间支付给甲方。例如:乙方与甲方最初订立合同,租期为两月。但乙方使用五周后由其自身原因要求结束合同,则结算时乙方需支付一月又一周租金。 3、乙方申请转换租期类型时,应在租期到来前五天通知甲方Ъ滓宜方应订立新合同。租赁费用按新确认的租赁期限确认。如乙方要求废除前期合同,订立新合同时涵盖前合同。则应向甲方支付租金基数10%的违约金,以弥补甲方丧失的机会成本。Ю如:乙方与甲方前期订立合同中的租期为二天,二天结束乙方要求进行周租,则甲乙双方重新订立合同。双方确认即生效,如乙方要求周租。并将前两天计入在内,则乙方除支付周租费用外还应支付该租金基,10%给甲方作为违约金。 4、乙方享有仪器的使用权,但不得转让或作为财产抵押。未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件。 5、由于乙方的需求改变,不再租赁而要购买所租赁的仪器。由乙方向甲方申请则可以押金充抵仪器款,甲方退回前期乙方租赁费用的50%。 第六条违约责任 1、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的вΦ背械<绦履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。 2、甲乙双方一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。 3、乙方未支付租赁费,甲方可以要求其支付租赁费或从押金中扣除。 4、甲乙双方一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失О括合同履行后可以获得的利益。依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。 5、乙方可以依照《中华人民共和国担保法》约定向甲方给付押金作为债权的担保。乙方履行债务后,押金应当抵作价款或者收回。 6、甲乙双方都违反合同的,应当各自承担相应的责任。 7、甲乙双方一方因第三人的原因造成违约的,应当向对方承担违约责任。甲乙双方一方和第三人之间的纠纷,依照法律规定或者按照约定解决。 第七条争议的解决方式 甲乙双方可协商解决或到当地仲裁机关申请仲裁,仍不能解决时可诉之于法。 第八条本合同在规定的租赁期届满前日内双方如愿意延长租赁期。 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共同协商。做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式贰份,合同双方各执一份。 出租方:(盖公章) 承租方:(盖公章) 地址: 地址: 电话: 电话: 日期: ★ 房屋出租正式租赁合同 ★ 房屋出租租赁合同2023 ★ 房屋出租租赁合同协议书 ★ 房屋出租合同范文 ★ 房屋出租合同 ★ 简单房屋出租合同 ★ 房屋出租合同精辟 ★ 房屋出租合同通用样本 ★ 房屋出租合同样板 ★ 房屋出租合同样本

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